Федеральным законом предусматривается заменить в наименовании и пункте 1 статьи 23 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» понятие «кондоминиум» на понятие «многоквартирные дома».
Внесение указанных изменений обусловлено введением в действие с 1 марта 2005г. Жилищного кодекса Российской Федерации, в положениях которого понятие «кондоминиум» как единый комплекс недвижимого имущества не используется, а Федеральный закон «О товариществах собственников жилья», регулирующий вопросы кондоминиума, признан с 1 марта 2005г. утратившим силу.