Д.Медведев: Виктор Феликсович, давайте начнём с крупных инфраструктурных, по сути социальных, проектов, которыми занимается Ваша группа. Я имею в виду жилищный проект, который вы уже достаточно давно разрабатываете, – проект «Академический» [Екатеринбург]. Как там дела с учётом того, что сейчас достаточно сложная ситуация с финансированием, как обстановка, вводятся ли уже объекты, что ещё предстоит сделать?
В.Вексельберг: Спасибо, Дмитрий Анатольевич, за возможность предоставить Вам информацию и поделиться проблемами и частично успехами, не побоюсь этого слова, в рамках реализации этого проекта.
Проект «Академический» был структурирован группой как комплексный проект по освоению территорий в форме частно-государственного партнёрства в 2006 году. Проект является беспрецедентным на сегодняшний день не только в России, но и в Европе, одним из крупнейших проектов по жилищному строительству. По сути, задача группы – совместно с федеральными и региональными органами власти построить город XXI века. Задача очень амбициозная, но хочу Вам сказать, что пока мы справляемся с теми планами, несмотря на сложности и вызовы сегодняшнего мира, связанные и с вопросами финансирования, и с проблемами на фондовом рынке. Думаю, что один из главных факторов успеха этого проекта – это то, что он реализуется в форме частно-государственного партнёрства. На сегодняшний день достаточно чётко определены правила взаимоотношений между инвестором в нашем лице и различными уровнями государственной поддержки (это федеральные органы, муниципальные и областные).
Я хотел бы поделиться с Вами наглядно тем, что уже сделано на сегодняшний день в рамках этого проекта.
Д.Медведев: Вкратце скажите.
В.Вексельберг: На сегодняшний день в течение двух лет общий объём инвестиций в реализацию проекта составил 11 миллиардов рублей. Нам удалось на сегодняшний день фактически завершить вопросы, связанные со строительством дорог. На сегодня эта территория полностью подключена к городу, построена шестиполосная дорога, которая обеспечивает сообщение с Екатеринбургом. Ведётся строительство коммуникаций, это, в первую очередь, системы жизнеобеспечения, это водоканалы, другие элементы инфраструктуры. Завершено строительство подстанции, которая обеспечивает энергетическое обеспечение города на 110 киловатт, и начато жилищное строительство. Оно сегодня находится в стадии, полностью соответствующей нашим планам. В будущем году, в первом полугодии уже первые 75 тысяч квадратных метров жилья будут сданы.
Д.Медведев: Общую площадь застройки напомните ещё раз.
В.Вексельберг: Общая площадь жилищного строительства составляет 9 миллионов квадратных метров, плюс 4,5 миллиона – это объекты коммерческого и социального назначения.
Д.Медведев: И при этом, по сути, возникает новый район численностью в 325 тысяч человек.
В.Вексельберг: По сути, это город. Создаются новые рабочие места – по нашей оценке, это порядка 100 тысяч человек.
Д.Медведев: Тогда, всё‑таки, на Ваш взгляд, – я понимаю, что сейчас действительно не самая простая ситуация с финансами, – тем не менее, Вы считаете, что существуют все условия для продолжения работы такими же приличными темпами сегодня?
В.Вексельберг: Я думаю, что главная задача на перспективу – это легализовать или придать законодательные формы для участия различных уровней государственной поддержки и частного инвестора. На сегодняшний день они находятся на стадии добровольного согласования. Для проекта такого масштаба необходимо, конечно, – у нас есть предложение – включение в состав государственной целевой комплексной программы «Жилище», для того чтобы мы могли на перспективу планировать участие каждого уровня в реализации этого проекта, чтобы просто существовал фактор законодательного обеспечения участия каждого уровня государственной власти.
Д.Медведев: Но спрос‑то на эти объекты есть?
В.Вексельберг: Конечно, есть, мы бы иначе не строили.
Д.Медведев: Вот это главное, на самом деле. Потому что, всё‑таки, как ни крути, но это всё равно должно быть по законам жилищного рынка.
Хорошо. Спасибо за доклад.
Теперь ещё вот что я хотел у Вас уточнить. Достаточно долго продолжался корпоративный конфликт внутри группы ТНК – Би-Пи. Волны от него расходились в самые разные места. Наши британские коллеги задавали вопросы, мне в том числе. Как обстоят дела сейчас, удалось ли его урегулировать? Потому что наша позиция всегда была в том, что государство в эти корпоративные конфликты не лезет, но с учётом его масштабности мне бы хотелось, чтобы Вы меня проинформировали.
В.Вексельберг: Это правда, Дмитрий Анатольевич, в компании в определённый период существовал конфликт между акционерами, связанный с разными взглядами на стратегические приоритеты развития компании. Но хочу доложить Вам о том, что нам удалось договориться с нашими британскими коллегами. На сегодняшний день подписан меморандум о взаимопонимании, который зафиксировал все основные базовые принципы дальнейшего развития компании, которые, по сути, сводятся к тому, что компания становится более независимой. Во главе компании должен встать независимый менеджер. В состав совета директоров будут введены независимые директора. Мы договорились об определённых стратегических приоритетах для компании, главным из которых является то, что компания – это так называемый российский корпоративный гражданин, которая осуществляет свою деятельность, в первую очередь, в соответствии с интересами страны, где она находится.
Договорённости на сегодняшний день воплощаются уже в юридические документы. Я думаю, что до декабря с теми планами, которые есть, все эти процедуры должны быть закончены. На прошлой неделе состоялся так называемый таун-холл, на котором руководство и Би-Пи [«Бритиш петролеум»], и российских акционеров встретилось с работниками компании. Мы публично рассказали о том, что происходит. Я думаю, что ситуация вполне стабилизировалась.
Компания сама по себе работает успешно. Все планы, которые намечены, выполняются. Скажу, что в октябре мы завершаем первый этап, связанный с реализацией Верхнечонского проекта, это на севере Иркутской области. И компания подключится к первому этапу уже построенной восточносибирской трубы. Будем поставлять нефть наряду с нашими партнёрами.
Д.Медведев: Очень хорошо. Главное, чтобы всё это завершилось мирно и спокойно и чтобы компания могла развиваться дальше. Это в интересах, естественно, самих акционеров и в интересах государства в целом – чтобы вы развивались, чтобы создавались дополнительные рабочие места, образовывалась прибыль.