<…>
Д.Медведев: Жильё для молодых. Чего там говорить, жильё – это важнейшая ценность и для молодых, и для немолодых – для всех. Конечно, возможности у молодёжи по приобретению жилья меньше, ниже, чем у людей более зрелых. Не надо обольщаться, наверное, вряд ли мы сможем создать такую программу, которая позволит любому человеку сразу после университета приобрести жильё. Так не бывает. В других странах, даже более благополучных и более обеспеченных, чем наша, этого нет. Но что нужно сделать, на мой взгляд: нужно создать такой набор финансовых инструментов, который будет работать по всей стране и который будет позволять тем, кто реально трудится [приобрести жильё], а для того, чтобы приобрести жильё, надо вкалывать.
Я себя вспоминаю, когда я закончил университет, мне был 21 год. Мне, конечно, очень хотелось иметь жильё и поскорее уехать от родителей. Но тогда, а это было уже давным-давно, в 87-м году, никаких возможностей не было, хоть разбейся в лепёшку, ничего, даже если денег будет полно (Александр Николаевич [Ткачёв] знает, как тогда жильё давали), ничего сделать не сможешь. Поэтому очень важно, чтобы работали инструменты, позволяющие при наличии хоть каких‑то средств эту проблему решать.
Что это за инструменты? Мы с вами ничего нового не придумаем. Весь мир, естественно, использует для этого два механизма, скажем так, основных. Первый – пресловутая ипотека. Она у нас дорогая, и не потому что наши финансовые учреждения так работают, а просто потому, что такова стоимость денег в стране и такова инфляция. Чем быстрее мы сможем задавить инфляцию, а это, к сожалению, тоже не от нас зависит, это зависит от мировой ситуации, хотя и от нас тоже, тем ниже будет ипотечная ставка.
Вот Вы сказали: 7 процентов. Даже 7 многовато. Оптимально – 5–6 [процентов]. 7 – уже неплохо, конечно, согласен, да. Но идеально – 5–6 процентов. Ну и первоначальный взнос, чтобы тоже не был особенно значительным. Поэтому доступность ипотеки, в том числе ипотеки для молодёжи, зависит, прежде всего, от общей экономической ситуации в стране, от того, насколько успешно работают губернаторы. Потому что здесь, я вам скажу прямо, в некоторые регионы приезжаешь, там ипотека для молодёжи работает, а в соседний регион приезжаешь, там вообще это не работает (у вас работает великолепно, это хорошо). И условия экономические те же самые или близкие. И, казалось бы, всё остальное – близкое. Не занимаются этим: деньги не планируют в бюджете, не дотируют, допустим, для молодёжи в определённых ситуациях ипотечную ставку. Поэтому это ещё и должна быть региональная программа поддержки молодых семей, которые стремятся получить квартиру.
Вторым вариантом решения жилищной проблемы для молодёжи является на самом деле, если хотите, поездка для работы в такие особые условия. Какие? Деревня, прежде всего, село, потому что, когда человек едет работать на селе, он понимает, что он должен практически сразу (он из города, например) получить какую‑то квартиру или служебную, или, ещё лучше, если эта служебная потом превратится в постоянное жильё. И вот эти программы должны, на мой взгляд, поддерживать сельхозпроизводители, потому что если они заинтересованы в получении специалистов (это, естественно, агрономы, прежде всего, врачи, учителя), то они должны такие программы создавать.
И за последнее время кое‑что в этом направлении было сделано. Я ещё работал в Правительстве, когда мы начали заниматься программой развития жилищного комплекса и поддержки молодых специалистов, приезжающих на село. Эти программы сохранились, они не огромные по размерам, но там есть и федеральная частичка, и региональная частичка. Вот это, на мой взгляд, два основных способа.
<…>