Федеральный закон принят Государственной Думой 22 июля 2025 года и одобрен Советом Федерации 25 июля 2025 года.
Справка Государственно-правового управления
Федеральный закон направлен на совершенствование правового регулирования отношений, касающихся ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, в том числе на унификацию терминологии.
Федеральным законом регулируются вопросы, касающиеся создания и реорганизации садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ, а также членства в них.
Уточняются требования к территории садоводства и огородничества, имуществу общего пользования садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ.
Определяются особенности образования, использования садовых и огородных земельных участков, а также особенности строительства на них объектов капитального строительства и возведения некапитальных строений, сооружений. Уточняется перечень хозяйственных построек, а также устанавливается, что предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции жилых домов, садовых домов, хозяйственных построек и гаражей, относящихся к объектам капитального строительства, строительство которых осуществляется на садовых земельных участках, определяются градостроительными регламентами. При этом параметры жилого дома, садового дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, определённым в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Федеральным законом устанавливается запрет на создание территории садоводства и ведение гражданами садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, являющихся сельскохозяйственными угодьями, а также на землях населённых пунктов в границах территориальных зон, в которых не допускается ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
Согласно Федеральному закону не допускается образовывать садовые земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, являющихся сельскохозяйственными угодьями.
Устанавливается, что собственник садового земельного участка или огородного земельного участка не вправе отчуждать его отдельно от расположенных на нём жилого дома, садового дома, хозяйственных построек и (или) гаража.
Федеральным законом также вносятся корреспондирующие изменения в Земельный кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «0 государственной регистрации недвижимости» и другие законодательные акты Российской Федерации.