а оперативного управления на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, предназначенных для размещения олимпийских объектов федерального значения, вносится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение трех рабочих дней со дня поступления указанного решения. (Часть введена - Федеральный закон от 27.12.2009 № 379-ФЗ)
39. Решение об изъятии недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, в соответствии с частью 38 настоящей статьи принимает федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на распоряжение федеральным имуществом. В случае, если недвижимое имущество закреплено за федеральными государственными унитарными предприятиями или федеральными государственными учреждениями, находящимися в ведении федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области обороны, или федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области безопасности, его изъятие осуществляется по согласованию с такими федеральными органами исполнительной власти.
40. Корпорация осуществляет финансирование кадастровых работ в отношении земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, а также кадастровых работ в связи с образованием земельных участков, предусмотренных для включения в Перечень. Договор на проведение указанных работ заключается между администрацией Краснодарского края, Корпорацией и лицом, обладающим в соответствии с законодательством правом проведения кадастровых работ, и должен предусматривать обязанность Корпорации оплатить кадастровые работы. (Часть введена - Федеральный закон от 24.07.2008 № 162-ФЗ; в редакции Федерального закона от 27.12.2009 № 379-ФЗ)
401. Корпорация осуществляет финансирование работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства, жилищного фонда, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения. Договор на проведение указанных работ заключается между администрацией Краснодарского края, Корпорацией и лицом, обладающим в соответствии с законодательством Российской Федерации правом проведения данных работ, и должен предусматривать обязанность Корпорации оплатить такие работы. (Часть введена - Федеральный закон от 27.12.2009 № 379-ФЗ)
41. Администрация Краснодарского края, администрация муниципального образования город-курорт Сочи вправе обращаться в органы государственного кадастрового учета, органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации с заявлениями об осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества или государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, жилищного фонда, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов. При этом выдачи гражданами и юридическими лицами, являющимися правообладателями таких объектов недвижимого имущества, доверенности на совершение указанных действий не требуется. (Часть введена - Федеральный закон от 30.12.2008 № 311-ФЗ; в редакции Федерального закона от 30.07.2010 № 242-ФЗ)
42. Администрация Краснодарского края, администрация муниципального образования город-курорт Сочи вправе обращаться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлениями о государственной регистрации прав граждан и юридических лиц на земельные участки и (или) расположенные на них иные объекты недвижимого имущества, изымаемые в целях размещения олимпийских объектов. от имени указанных правообладателей. При этом выдачи гражданами и юридическими лицами, являющимися правообладателями таких земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества, доверенности на совершение указанных действий не требуется. (Часть введена - Федеральный закон от 30.12.2008 № 311-ФЗ; в редакции Федерального закона от 30.07.2010 № 242-ФЗ)
43. Нотариусы, осуществляющие производство по наследственным делам, по письменному запросу администрации Краснодарского края, администрации муниципального образования город-курорт Сочи в пятидневный срок со дня поступления такого запроса предоставляют заверенные копии находящихся в наследственных делах правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества, изымаемые в целях размещения олимпийских объектов. (Часть введена - Федеральный закон от 30.12.2008 № 311-ФЗ; в редакции Федерального закона от 30.07.2010 № 242-ФЗ)
44. Суды общей юрисдикции, арбитражные суды, третейские суды по письменному запросу администрации Краснодарского края, администрации муниципального образования город-курорт Сочи в пятидневный срок со дня поступления такого запроса предоставляют заверенные копии судебных актов, на основании которых за гражданами и юридическими лицами признаны права на объекты недвижимого имущества, изымаемые в целях размещения олимпийских объектов. (Часть введена - Федеральный закон от 30.12.2008 № 311-ФЗ; в редакции Федерального закона от 30.07.2010 № 242-ФЗ)
45. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представляют на основании запросов органов государственной власти или органов местного самоуправления, уполномоченных принимать решения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов, копии правоустанавливающих документов, на основании которых в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированы права на объекты недвижимого имущества, в течение семи дней. (Часть введена - Федеральный закон от 27.12.2009 № 379-ФЗ; в редакции Федерального закона от 30.07.2010 № 242-ФЗ)
46. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, должны предоставлять статистическую информацию, полученную на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оценочным организациям, с которыми администрацией Краснодарского края и (или) Корпорацией заключены договоры на проведение оценки изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, а также саморегулируемым организациям оценщиков и Национальному совету по оценочной деятельности, действующим в интересах указанных оценочных организаций (далее - заинтересованные оценочные организации), для определения рыночной стоимости земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, а также убытков, подлежащих возмещению правообладателям указанных объектов недвижимого имущества в связи с их изъятием. (Часть введена - Федеральный закон от 27.12.2009 № 379-ФЗ)
47. Статистическая информация предоставляется по запросу заинтересованных оценочных организаций и должна содержать информацию об общем количестве прошедших государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом, заключенных на определенной территории за определенный период, с указанием цены сделок и дат их совершения, а также обобщенную информацию о субъектах таких сделок без указания их персональных данных, данные о месте нахождения, площади и разрешенном использовании земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, информацию о средней цене приобретения прав на недвижимое имущество и другую подобную информацию, если предоставление такой информации не нарушает права и законные интересы правообладателей. (Часть введена - Федеральный закон от 27.12.2009 № 379-ФЗ)
48. Заинтересованные оценочные организации не вправе разглашать информацию, в отношении которой установлено требование об обеспечении ее конфиденциальности и которая содержится в информации, предоставленной органами, осуществляющими государственную регистрацию прав, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. (Часть введена - Федеральный закон от 27.12.2009 № 379-ФЗ; в редакции Федерального закона от 11.07.2011 № 200-ФЗ)
49. Существование объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, изъятых в целях размещения олимпийских объектов, прекращается в случае сноса объектов недвижимого имущества и утилизации образовавшихся отходов. Принятие решений о сносе указанных объектов недвижимого имущества, а также осуществление мероприятий по обеспечению сохранности объектов недвижимого имущества до их сноса не требуются. (Часть введена - Федеральный закон от 27.12.2009 № 379-ФЗ; в редакции Федерального закона от 30.07.2010 № 242-ФЗ)
50. Организация выполнения работ по сносу объектов недвижимого имущества, указанных в части 49 настоящей статьи, и утилизации образовавшихся отходов, а также финансирование расходов, связанных с выполнением таких работ, осуществляются:
1) Корпорацией в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, строительство которых осуществляется за счет средств Корпорации;
2) организациями, осуществляющими строительство олимпийских объектов федерального значения, в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, строительство которых осуществляется указанными организациями полностью за счет собственных средств или за счет средств федерального бюджета.
(Часть введена - Федеральный закон от 27.12.2009 № 379-ФЗ)
51. В течение 10 дней после выполнения работ по сносу объектов недвижимого имущества, указанных в части 49 настоящей статьи, и утилизации образовавшихся отходов организации, указанные в части 50 настоящей статьи, подписывают акт о прекращении существования объекта недвижимого имущества с фактически выполнившей данные работы организацией, который утверждается соответственно федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на распоряжение федеральным имуществом, уполномоченными органами исполнительной власти Краснодарского края, органами местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи. (Часть введена - Федеральный закон от 27.12.2009 № 379-ФЗ; в редакции Федерального закона от 30.07.2010 № 242-ФЗ)
52. Акт о прекращении существования объекта недвижимого имущества, указанного в части 49 настоящей статьи, является основанием для внесения:
1) сведений о прекращении существования объекта недвижимого имущества в Единый государственный реестр объектов капитального строительства - органом и организацией по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации;
2) сведений о прекращении существования объекта недвижимого имущества в государственный кадастр недвижимости - органом государственного кадастрового учета;
3) изменений, связанных с прекращением существования объекта недвижимого имущества, в реестр федерального имущества, реестр имущества Краснодарского края, реестр имущества муниципального образования город-курорт Сочи - соответственно федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на распоряжение федеральным имуществом, уполномоченными органами исполнительной власти Краснодарского края, органами местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи; (В редакции Федерального закона от 30.07.2010 № 242-ФЗ)
4) изменений, связанных с прекращением существования объекта недвижимого имущества, в реестр федерального имущества - федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на распоряжение федеральным имуществом.
(Часть введена - Федеральный закон от 27.12.2009 № 379-ФЗ)
53. При снятии объектов недвижимого имущества, указанных в части 49 настоящей статьи, с кадастрового учета составление акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимого имущества, не требуется. (Часть введена - Федеральный закон от 27.12.2009 № 379-ФЗ)
Статья 151. Особенности предоставления гражданам земельных участков и расположенных на них индивидуальных жилых домов, жилых помещений в жилых домах блокированной застройки или в многоквартирных домах взамен изымаемых в целях размещения олимпийских объектов земельных участков и расположенных на них индивидуальных жилых домов или жилых помещений в многоквартирных домах
(Наименование статьи в редакции Федерального закона от 30.07.2010 № 242-ФЗ)
1. При заключении соглашений, предусмотренных частью 25 статьи 15 настоящего Федерального закона, по выбору граждан, являющихся собственниками, землепользователями, землевладельцами или арендаторами земельных участков и собственниками расположенных на них индивидуальных жилых домов, взамен изымаемых в целях размещения олимпийских объектов земельных участков и расположенных на них индивидуальных жилых домов им могут предоставляться: (В редакции Федерального закона от 30.07.2010 № 242-ФЗ)
1) земельные участки и расположенные на них индивидуальные жилые дома или жилые помещения в жилых домах блокированной застройки;
2) жилые помещения в многоквартирных домах.
(Часть в редакции Федерального закона от 17.07.2009 № 155-ФЗ)
11. При заключении соглашений, предусмотренных частью 25 статьи 15 настоящего Федерального закона, по выбору граждан, являющихся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, которые расположены на земельных участках, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов, взамен изымаемых жилых помещений им могут предоставляться другие жилые помещения в собственность с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. (Часть введена - Федеральный закон от 17.07.2009 № 155-ФЗ; в редакции Федерального закона от 30.07.2010 № 242-ФЗ)
12. В случае, если подлежащие изъятию земельные участки и (или) расположенные на них иные объекты недвижимого имущества находятся в общей долевой собственности граждан, земельные участки и (или) расположенные на них индивидуальные жилые дома предоставляются взамен изымаемых в общую долевую собственность граждан соразмерно их долям в общей долевой собственности. (Часть введена - Федеральный закон от 27.12.2009 № 379-ФЗ; в редакции Федерального закона от 30.07.2010 № 242-ФЗ)
13. На основании соглашения, заключенного в соответствии с частью 25 статьи 15 настоящего Федерального закона, гражданам взамен изымаемых могут быть предоставлены земельные участки и (или) расположенные на них индивидуальные жилые дома (право требования), площади которых определяются как доли в площадях изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них индивидуальных жилых домов, равные долям граждан в общей долевой собственности, за исключением следующих случаев, когда: (В редакции Федерального закона от 30.07.2010 № 242-ФЗ)
1) граждане, в общей долевой собственности которых находятся земельные участки и (или) расположенные на них индивидуальные жилые дома, являются членами одной семьи; (В редакции Федерального закона от 30.07.2010 № 242-ФЗ)
2) площади земельных участков и (или) расположенных на них индивидуальных жилых домов, подлежащих предоставлению гражданам взамен изымаемых, меньше установленных норм. (В редакции Федерального закона от 30.07.2010 № 242-ФЗ)
(Часть введена - Федеральный закон от 27.12.2009 № 379-ФЗ)
14. В случае, указанном в пункте 2 части 13 настоящей статьи, в собственность гражданам предоставляются земельные участки и (или) расположенные на них индивидуальные жилые дома, площадь которых равна минимально установленным нормам. (Часть введена Федеральный закон от 27.12.2009 № 379-ФЗ; в редакции Федерального закона от 30.07.2010 № 242-ФЗ)
14-1. На основании соглашения, заключенного в соответствии с частью 25 статьи 15 настоящего Федерального закона, гражданам взамен изымаемых жилых помещений в многоквартирных домах, площадь которых меньше установленных норм предоставления площади жилых помещений, могут быть предоставлены объекты недвижимого имущества (право требования), площадь которых не менее минимально установленных норм предоставления площади жилых помещений. В случае, если подлежащие изъятию жилые помещения в многоквартирных домах находятся в общей долевой собственности граждан и у одного или нескольких из указанных граждан площадь жилого помещения, соразмерная их долям в общей долевой собственности, менее шести квадратных метров жилой площади на одного проживающего, таким гражданам объекты недвижимого имущества предоставляются взамен изымаемых объектов недвижимого имущества (право требования) в общую долевую собственность соразмерно их долям в общей долевой собственности, но не менее шести квадратных метров жилой площади на одного проживающего. (Часть введена - Федеральный закон от 30.07.2010 № 242-ФЗ)
15. Разница между рыночной стоимостью изымаемого имущества и рыночной стоимостью имущества, предоставляемого гражданам взамен изымаемого в соответствии с частями 12 - 14-1 настоящей статьи, возмещению не подлежит. (Часть введена - Федеральный закон от 27.12.2009 № 379-ФЗ; в редакции Федерального закона от 30.07.2010 № 242-ФЗ)
16. Допускается предоставление в собственность гражданам земельных участков, расположенных во второй и третьей зонах округа санитарной (горно-санитарной) охраны, взамен изымаемых в целях размещения олимпийских объектов земельных участков и расположенных на них индивидуальных жилых домов. (Часть введена - Федеральный закон от 27.12.2009 № 379-ФЗ)
2. Организация строительства указанных в частях 1 и 11 настоящей статьи индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированной застройки и многоквартирных домов, а также объектов инженерной инфраструктуры, предусмотренных утвержденным проектом планировки территории, и приобретение индивидуальных жилых домов, жилых помещений в многоквартирных домах для предоставления гражданам взамен объектов недвижимого имущества, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, осуществляются: (В редакции федеральных законов от 17.07.2009 № 155-ФЗ; от 27.12.2009 № 379-ФЗ; от 30.07.2010 № 242-ФЗ)
1) Корпорацией - в случае изъятия земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, строительство которых осуществляется за счет средств Корпорации или полностью за счет средств других юридических лиц; (В редакции Федерального закона от 30.07.2010 № 242-ФЗ)
2) организациями, осуществляющими строительство олимпийских объектов федерального значения, - в случае изъятия земельных участков в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, строительство которых осуществляется за счет средств федерального бюджета.
3. Предназначенная для применения повторно проектная документация указанных в частях 1 и 11 настоящей статьи индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированной застройки или многоквартирных домов утверждается администрацией Краснодарского края по согласованию с Корпорацией. (В редакции Федерального закона от 17.07.2009 № 155-ФЗ)
4. Предоставление Корпорации, указанным в пункте 2 части 2 настоящей статьи организациям, администрации Краснодарского края, администрации муниципального образования город-курорт Сочи земельных участков, необходимых для строительства указанных в частях 1 и 11 настоящей статьи индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированной застройки или многоквартирных домов, объектов жилищного фонда в целях предоставления их взамен жилых помещений, предоставленных гражданам по договору социального найма или в общежитиях и изымаемых в целях размещения олимпийских объектов, а также для строительства объектов инженерной инфраструктуры, предусмотренных утвержденным проектом планировки территории, осуществляется без проведения аукционов и предварительного согласования места размещения объекта на праве безвозмездного срочного пользования. (В редакции Федерального закона от 30.07.2010 № 242-ФЗ)
41.