РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О финансовой аренде (лизинге)
(Наименование в редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
Принят Государственной Думой 11 сентября 1998 года
Одобрен Советом Федерации 14 октября 1998 года
(В редакции федеральных законов от 29.01.2002 № 10-ФЗ, от 22.08.2004 № 122-ФЗ, от 18.07.2005 № 90-ФЗ, от 26.07.2006 № 130-ФЗ, от 08.05.2010 № 83-ФЗ, от 28.06.2013 № 134-ФЗ, от 04.11.2014 № 344-ФЗ, от 31.12.2014 № 512-ФЗ, от 03.07.2016 № 360-ФЗ, от 26.07.2017 № 205-ФЗ, от 16.10.2017 № 295-ФЗ, от 14.03.2022 № 56-ФЗ, от 14.07.2022 № 265-ФЗ, от 28.04.2023 № 167-ФЗ)
(С учетом федеральных законов от 24.12.2002 № 176-ФЗ, от 23.12.2003 № 186-ФЗ)
Целями настоящего Федерального закона являются развитие форм инвестиций в средства производства на основе финансовой аренды (лизинга) (далее - лизинг), защита прав собственности, прав участников инвестиционного процесса, обеспечение эффективности инвестирования. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
В настоящем Федеральном законе определены правовые и организационно-экономические особенности лизинга.
ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Сфера применения настоящего Федерального закона
1. Сферой применения настоящего Федерального закона является лизинг имущества, относящегося к непотребляемым вещам (кроме земельных участков и других природных объектов), передаваемым во временное владение и в пользование физическим и юридическим лицам. (В редакции Федерального закона от 08.05.2010 № 83-ФЗ)
2. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 08.05.2010 № 83-ФЗ) (Утратил силу - Федеральный закон от 31.12.2014 № 512-ФЗ)
Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
В настоящем Федеральном законе используются следующие основные понятия:
лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга;
договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем;
лизинговая деятельность - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг.
(Статья в редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
Статья 3. Предмет лизинга
1. Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество. (В редакции Федерального закона от 08.05.2010 № 83-ФЗ)
2. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения, за исключением продукции военного назначения, лизинг которой осуществляется в соответствии с международными договорами Российской Федерации, Федеральным законом от 19 июля 1998 года № 114-ФЗ "О военно-техническом сотрудничестве Российской Федерации с иностранными государствами" в порядке, установленном Президентом Российской Федерации, и технологического оборудования иностранного производства, лизинг которого осуществляется в порядке, установленном Президентом Российской Федерации. (В редакции Федерального закона от 26.07.2006 № 130-ФЗ)
Статья 4. Субъекты лизинга
1. Субъектами лизинга являются:
лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга; (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;
продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
2. Любой из субъектов лизинга может быть резидентом Российской Федерации или нерезидентом Российской Федерации. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
Статья 5. Лизинговые компании (фирмы)
1. Лизинговые компании (фирмы) - коммерческие организации (резиденты Российской Федерации или нерезиденты Российской Федерации), выполняющие в соответствии с законодательством Российской Федерации и со своими учредительными документами функции лизингодателей. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
2. Учредителями лизинговых компаний (фирм) могут быть юридические, физические лица (резиденты Российской Федерации или нерезиденты Российской Федерации). (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
3. Лизинговая компания - нерезидент Российской Федерации - иностранное юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность на территории Российской Федерации. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
4. Лизинговые компании имеют право привлекать средства юридических и (или) физических лиц (резидентов Российской Федерации и нерезидентов Российской Федерации) для осуществления лизинговой деятельности в установленном законодательством Российской Федерации порядке. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
5. Руководителем (лицом, выполняющим функции единоличного исполнительного органа), членом совета директоров (наблюдательного совета), членом коллегиального исполнительного органа, а также главным бухгалтером лизинговой компании (фирмы) не может являться лицо, имеющее неснятую или непогашенную судимость за преступление в сфере экономической деятельности или преступление против государственной власти. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 28.06.2013 № 134-ФЗ)
Статья 6.
(Статья иключена - Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
Статья 7. Формы лизинга
(Наименование в редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
1. Основными формами лизинга являются внутренний лизинг и международный лизинг. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами Российской Федерации. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
При осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Российской Федерации.
Абзац. (Исключен - Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
Абзац. (Исключен - Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
(Пункт 2 исключен - Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
(Пункт 3 исключен - Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
2. Договор лизинга может включать в себя условия оказания дополнительных услуг и проведения дополнительных работ.
Дополнительные услуги (работы) - услуги (работы) любого рода, оказанные лизингодателем как до начала пользования, так и в процессе пользования предметом лизинга лизингополучателем и непосредственно связанные с реализацией договора лизинга.
Перечень, объем и стоимость дополнительных услуг (работ) определяются соглашением сторон.
(Пункт в редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
Статья 8. Сублизинг
1. Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.
При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга.
(Пункт в редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
(Пункт 2 исключен - Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
(Пункт 3 исключен - Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
2. При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие лизингодателя в письменной форме.(В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
(Пункт 5 исключен - Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
Статья 9.
(Статья исключена - Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
Статья 91. Особенности договора лизинга, заключаемого государственным или муниципальным учреждением
1. В договоре лизинга, если лизингополучателем является государственное или муниципальное учреждение, должно предусматриваться обязательство лизингодателя самостоятельно определять продавца имущества по договору лизинга.
2. В случае, если лизингополучателем по договору лизинга является государственное или муниципальное учреждение, не допускается осуществлять расчеты по лизинговым платежам продукцией (в натуральной форме), производимой с помощью предмета лизинга.
3. К существенным условиям договора лизинга, лизингополучателем по которому является государственное или муниципальное учреждение, наряду с условиями, предусмотренными пунктами 1 и 2 настоящей статьи, относятся:
запрет на обеспечение залогом выполнения обязательств по договору лизинга (за исключением залога имущества, подлежащего передаче в лизинг);
право сторон договора лизинга изменять размер лизинговых платежей по соглашению сторон договора лизинга в соответствии с бюджетной сметой казенного учреждения либо планом финансово-хозяйственной деятельности бюджетного или автономного учреждения.
4. В случае неперечисления лизингополучателем лизинговых платежей более двух раз подряд по истечении установленного договором лизинга срока платежа обращение взыскания на средства государственного или муниципального учреждения, являющегося лизингополучателем по договору лизинга, осуществляется на основании исполнительного документа в порядке, установленном федеральными законами, определяющими особенности правового положения учреждений.
5. Казенные и бюджетные учреждения, являющиеся лизингополучателями по договору лизинга, для выполнения своих обязательств по договору лизинга не вправе заключать такие сопутствующие договоры, как договоры о получении кредитов, займов.
(Дополнение статьей - Федеральный закон от 31.12.2014 № 512-ФЗ)
ГЛАВА II. ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ЛИЗИНГОВЫХ ОТНОШЕНИЙ
Статья 10. Права и обязанности участников договора лизинга
1. Права и обязанности сторон договора лизинга регулируются гражданским законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и договором лизинга. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
(Пункт 2 исключен - Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
(Пункт 3 исключен - Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
2. При осуществлении лизинга лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно продавцу предмета лизинга требования к качеству и комплектности, срокам исполнения обязанности передать товар и другие требования, установленные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи между продавцом и лизингодателем. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
3. Сведения о заключении договора лизинга подлежат внесению лизингодателем в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц не позднее трех рабочих дней с даты передачи предмета лизинга лизингополучателю с указанием номера и даты заключения договора лизинга, даты начала и даты окончания срока лизинга в соответствии с договором лизинга, наименования лизингодателя и наименования лизингополучателя, их идентификаторов (идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера при их наличии), а также сведений о предмете лизинга (в том числе цифрового, буквенного обозначений имущества или объекта прав либо комбинации таких обозначений). В случае изменения опубликованных сведений лизингодатель обязан внести в указанный реестр сведения об этом не позднее трех рабочих дней с даты внесения соответствующих изменений в договор лизинга. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 03.07.2016 № 360-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 28.04.2023 № 167-ФЗ)
(Пункт 5 исключен - Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
(Пункт 6 исключен - Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
(Пункт 7 исключен - Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
Статья 11. Право собственности на предмет лизинга
(Наименование в редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
1. Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
2. Право владения и пользования предметом лизинга переходит к лизингополучателю в полном объеме, если договором лизинга не установлено иное.
3. Право лизингодателя на распоряжение предметом лизинга включает право изъять предмет лизинга из владения и пользования у лизингополучателя в случаях и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации и договором лизинга. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
Статья 12.
(Статья исключена - Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
Статья 13. Обеспечение прав лизингодателя
1. В случае неперечисления лизингополучателем лизинговых платежей более двух раз подряд по истечении установленного договором лизинга срока платежа их списание со счета лизингополучателя осуществляется, за исключением случая, установленного пунктом 4 статьи 91 настоящего Федерального закона, в бесспорном порядке путем направления лизингодателем в банк или иную кредитную организацию, в которых открыт счет лизингополучателя, распоряжения на списание с его счета денежных средств в пределах сумм просроченных лизинговых платежей. Бесспорное списание денежных средств не лишает лизингополучателя права на обращение в суд. (В редакции Федерального закона от 31.12.2014 № 512-ФЗ)
2. Лизингодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора лизинга и возврата в разумный срок лизингополучателем имущества в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и договором лизинга.
В этом случае все расходы, связанные с возвратом имущества, в том числе расходы на его демонтаж, страхование и транспортировку, несет лизингополучатель.
(Статья в редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
Статья 14.
(Статья исключена - Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
Статья 15. Содержание договора лизинга
1. Договор лизинга независимо от срока заключается в письменной форме.
(Пункт 2 исключен - Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
2. Для выполнения своих обязательств по договору лизинга субъекты лизинга заключают обязательные и сопутствующие договоры. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
К обязательным договорам относится договор купли-продажи.
К сопутствующим договорам относятся договор о привлечении средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и другие.(В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
3. В договоре лизинга должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. При отсутствии этих данных в договоре лизинга условие о предмете, подлежащем передаче в лизинг, считается не согласованным сторонами, а договор лизинга не считается заключенным. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
4. На основании договора лизинга лизингодатель обязуется: (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
приобрести у определенного продавца в собственность определенное имущество для его передачи за определенную плату на определенный срок, на определенных условиях в качестве предмета лизинга лизингополучателю; (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.
5. По договору лизинга лизингополучатель обязуется: (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном указанным договором лизинга;
выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором лизинга; (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным договором лизинга, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи;
выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.
6. В договоре лизинга могут быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и изъятию предмета лизинга. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
7. Договор лизинга может предусматривать право лизингополучателя продлить срок лизинга с сохранением или изменением условий договора лизинга. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
Статья 16.
(Статья исключена - Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
Статья 17. Предоставление во временное владение и пользование предмета договора лизинга, его обслуживание и возврат
(Наименование в редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
1. Лизингодатель обязан предоставить лизингополучателю имущество, являющееся предметом лизинга, в состоянии, соответствующем условиям договора лизинга и назначению данного имущества.
2. Предмет лизинга передается в лизинг вместе со всеми его принадлежностями и со всеми документами (техническим паспортом и другими), если иное не предусмотрено договором лизинга.
(Пункт 3 исключен - Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
(Пункт 4 исключен - Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
3. Лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание предмета лизинга и обеспечивает его сохранность, а также осуществляет капитальный и текущий ремонт предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
4. При прекращении договора лизинга лизингополучатель обязан вернуть лизингодателю предмет лизинга в состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или износа, обусловленного договором лизинга. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)
5. Если лизингополучатель не возвратил предмет лизинга или возвратил его несвоевременно, лизингодатель вп