В рамках реализации положений Послания Президента Федеральному Собранию Правительству России было поручено обеспечить реализацию программ, направленных на поддержку семей с тремя и более детьми, учителей, врачей, молодых инженеров и учёных, в целях создания возможности для улучшения их жилищных условий с помощью льготной ипотеки.
Правительством России реализуются программы улучшения жилищных условий с использованием специальных ипотечных условий для отдельных категорий граждан (молодые семьи, граждане – получатели материнского (семейного) капитала, молодые учёные, военнослужащие, молодые учителя, врачи).
Государственная поддержка также осуществляется в рамках ипотечно-накопительной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
В целях повышения доступности ипотечных кредитов ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» для отдельных категорий граждан, участвующих в государственных программах, предусмотрены специальные условия с пониженной процентной ставкой.