ый срок со дня таких изменений или образования единого недвижимого комплекса" заменить словами "в течение трех рабочих дней со дня таких изменений или внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, объединенных в единый недвижимый комплекс,";
10) в статье 18:
а) в части 2:
пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта о внесении изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, изменяющего кадастровую стоимость объекта недвижимости в сторону увеличения, за исключением случаев внесения в Единый государственный реестр недвижимости после даты вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости сведений об изменившейся кадастровой стоимости;";
подпункт "а" пункта 3 изложить в следующей редакции:
"а) исправления технической ошибки или реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, послужившего основанием для такого изменения в сторону уменьшения;";
дополнить пунктом 31 следующего содержания:
"31) со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости в связи с исправлением технической ошибки или реестровой ошибки в сторону ее увеличения;";
пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4) с даты государственного кадастрового учета созданного или образованного объекта недвижимости, или внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, или изменения сведений Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, повлекшего за собой изменение его кадастровой стоимости, в порядке, предусмотренном статьей 16 или частью 2 статьи 17 настоящего Федерального закона;";
в пункте 6 слова "не ранее даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет и не ранее даты" заменить словами "не ранее даты государственного кадастрового учета объекта недвижимости (внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости) и не ранее дня";
дополнить пунктом 9 следующего содержания:
"9) с 1 января года, в котором в суд или комиссию подано заявление об оспаривании в порядке, установленном статьей 22 настоящего Федерального закона, но не ранее даты начала применения внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.";
б) часть 4 после слов "кадастровой оценки," дополнить словами "или сведения о кадастровой стоимости, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости в связи с исправлением ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости при проведении государственной кадастровой оценки,";
11) в статье 191:
а) в части 2 слова "органом регистрации прав" исключить;
б) в части 6 слова "органом регистрации прав" заменить словами "публично-правовой компанией";
12) в статье 20:
а) дополнить частью 11 следующего содержания:
"11. Бюджетное учреждение вправе обеспечить включение сведений, содержащихся в обращении о предоставлении разъяснений, а также информации о результатах рассмотрения обращения о предоставлении разъяснений в государственную информационную систему в случае поступления такого обращения способом, указанным в части 61 настоящей статьи, за исключением случая его подачи с использованием государственной информационной системы.";
б) в части 6 слова "настоящей статьей" заменить словами "частью 5 настоящей статьи";
в) дополнить частью 61 следующего содержания:
"61. Обращение о предоставлении разъяснений подается в бюджетное учреждение или многофункциональный центр при наличии соглашения о взаимодействии с уполномоченным на рассмотрение таких обращений учреждением лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг, государственную информационную систему.";
13) в статье 21:
а) часть 7 дополнить словами ", государственную информационную систему";
б) дополнить частью 71 следующего содержания:
"71. Бюджетное учреждение вправе обеспечить включение сведений, содержащихся в заявлении об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также информации о результатах рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в государственную информационную систему в случае поступления такого заявления способом, указанным в части 7 настоящей статьи, за исключением случая его подачи с использованием государственной информационной системы.";
в) часть 8 дополнить словами ", государственную информационную систему";
г) дополнить частью 121 следующего содержания:
"121. Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не соответствующее требованиям, установленным настоящей статьей, возвращается заявителю без рассмотрения в течение пяти рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления.";
д) пункт 2 части 13 дополнить словами ", в том числе включенных в перечень";
е) дополнить частями 141 и 142 следующего содержания:
"141. В случае, если заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, подано с использованием портала государственных и муниципальных услуг, решение бюджетного учреждения в отношении такого заявления направляется заявителю с использованием портала государственных и муниципальных услуг.
142. В случае, если заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, подано с использованием государственной информационной системы, решение бюджетного учреждения в отношении такого заявления направляется заявителю с использованием государственной информационной системы, а также посредством портала государственных и муниципальных услуг (если заявителем является физическое или юридическое лицо).";
ж) пункт 2 части 20 изложить в следующей редакции:
"2) акт об определении кадастровой стоимости с использованием государственной информационной системы в орган регистрации прав для осуществления мониторинга проведения государственной кадастровой оценки и публично-правовую компанию для внесения в Единый государственный реестр недвижимости содержащихся в данном акте сведений о кадастровой стоимости, если такая кадастровая стоимость определена в порядке, предусмотренном статьей 16 настоящего Федерального закона, а также для включения в фонд данных государственной кадастровой оценки сведений о кадастровой стоимости, перечень которых определяется при установлении порядка ведения фонда данных государственной кадастровой оценки федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки.";
14) в статье 22:
а) в части 4 слова "до дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости такого объекта недвижимости" заменить словами "до дня начала применения внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости такого объекта недвижимости";
б) в пункте 3 части 9 слова "на бумажном носителе и на электронном носителе" исключить;
в) часть 19 после слов "со дня принятия решения направляет" дополнить словом "заявителю,", после слов "со дня его принятия направляет в орган регистрации прав" дополнить словами ", публично-правовую компанию";
г) в части 23 слова "по основаниям для их пересмотра, предусмотренным частью 7" заменить словами "по основанию для их пересмотра, предусмотренному частью 7";
15) в статье 221:
а) часть 3 после слов "портал государственных и муниципальных услуг" дополнить словами ", государственную информационную систему";
б) дополнить частью 31 следующего содержания:
"31. Бюджетное учреждение вправе обеспечить включение сведений, содержащихся в заявлении об установлении рыночной стоимости, а также информации о результатах рассмотрения заявления об установлении рыночной стоимости в государственную информационную систему в случае поступления такого заявления одним из способов, указанных в части 3 настоящей статьи, за исключением случая его подачи с использованием государственной информационной системы.";
в) часть 4 дополнить словами ", государственную информационную систему";
г) в части 5 слова "на электронном носителе" исключить;
д) дополнить частями 51 и 52 следующего содержания:
"51. В случае подачи заявления об установлении рыночной стоимости правообладателем, не являющимся собственником объекта недвижимости, за исключением объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности, к такому заявлению прилагается также согласие собственника объекта недвижимости - физического или юридического лица на установление кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. В случае, если объект недвижимости находится в государственной или муниципальной собственности, предоставление согласия собственника объекта недвижимости не требуется.
52. Согласие собственника объекта недвижимости, предусмотренное частью 51 настоящей статьи, должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, являющегося собственником объекта недвижимости, в отношении которого подается заявление об установлении рыночной стоимости;
2) кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении которого подается заявление об установлении рыночной стоимости.";
е) абзац первый части 8 после слов "возвращается без рассмотрения" дополнить словами "в течение пяти рабочих дней со дня его поступления";
ж) часть 9 после слов "направляет заявителю" дополнить словами "и собственнику";
з) дополнить частями 101 - 103 следующего содержания:
"101. Рассмотрение заявления об установлении рыночной стоимости осуществляется в соответствии с регламентом, утвержденным уполномоченным органом субъекта Российской Федерации.
102. Регламент, предусмотренный частью 101 настоящей статьи, должен содержать:
1) перечень работников бюджетного учреждения, соответствующих требованиям, предусмотренным статьей 10 настоящего Федерального закона, привлекаемых к рассмотрению заявления об установлении рыночной стоимости, поступившего в порядке, предусмотренном настоящей статьей;
2) порядок рассмотрения заявления об установлении рыночной стоимости и принятия одного из решений, предусмотренных частью 11 настоящей статьи.
103. Уполномоченный орган субъекта Российской Федерации и бюджетное учреждение размещают регламент, предусмотренный настоящей статьей, на своих официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".";
и) часть 14 изложить в следующей редакции:
"14. В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости бюджетное учреждение направляет:
1) копию указанного решения и отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, представленный с соответствующим заявлением, в том числе сведения, содержащиеся в таком отчете, в объеме, предусмотренном порядком ведения фонда данных государственной кадастровой оценки, с использованием государственной информационной системы в орган регистрации прав для осуществления мониторинга проведения государственной кадастровой оценки и публично-правовую компанию для включения в фонд данных государственной кадастровой оценки сведений о кадастровой стоимости, перечень которых определяется при установлении порядка ведения фонда данных государственной кадастровой оценки федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки, и для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости в случае принятия решения об установлении рыночной стоимости;
2) копию указанного решения заявителю, а также собственнику объекта недвижимости.";
к) дополнить частями 141 и 142 следующего содержания:
"141. В случае, если заявление об установлении рыночной стоимости подано с использованием портала государственных и муниципальных услуг, уведомление, предусмотренное частью 9 настоящей статьи, и решение бюджетного учреждения в отношении такого заявления направляются заявителю с использованием портала государственных и муниципальных услуг.
142. В случае, если заявление об установлении рыночной стоимости подано с использованием государственной информационной системы, уведомление, предусмотренное частью 9 настоящей статьи, и решение бюджетного учреждения в отношении такого заявления направляются заявителю с использованием государственной информационной системы, а также посредством портала государственных и муниципальных услуг (если заявителем является физическое или юридическое лицо).";
л) часть 16 дополнить предложением следующего содержания: "В случае принятия судом решения о признании решения об отказе в установлении рыночной стоимости объекта недвижимости незаконным и об одновременном установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости в соответствии с заявленными требованиями принятие бюджетным учреждением решения об установлении рыночной стоимости по соответствующему заявлению не требуется.";
16) в статье 23:
а) в части 1 слова "органом регистрации прав или на основании акта Правительства Российской Федерации" исключить;
б) часть 2 изложить в следующей редакции:
"2. Публично-правовая компания обеспечивает включение в фонд данных государственной кадастровой оценки сведений и материалов, предусмотренных статьями 11, 13 - 16, 191, 22, 221 настоящего Федерального закона, поступающих в публично-правовую компанию и формируемых публично-правовой компанией, в течение пяти рабочих дней со дня их поступления (формирования), если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.";
в) часть 6 изложить в следующей редакции:
"6. Ведение фонда данных государственной кадастровой оценки осуществляется с использованием государственной информационной системы.";
17) статью 24 дополнить частью 10 следующего содержания:
"10. При установлении в соответствии с Федеральным конституционным законом от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики", Федеральным конституционным законом от 4 октября 2022 года № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Луганской Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Луганской Народной Республики", Федеральным конституционным законом от 4 октября 2022 года № 7-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Запорожской области и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Запорожской области", Федеральным конституционным законом от 4 октября 2022 года № 8-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Херсонской области и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Херсонской области" особенностей регулирования в сфере государственной кадастровой оценки такими особенностями в том числе может быть предусмотрено, что для реализации положений настоящего Федерального закона на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области создание бюджетных учреждений не осуществляется и при этом полномочия бюджетных учреждений, предусмотренные настоящим Федеральным законом, осуществляются публично-правовой компанией.".
Статья 4
Внести в Федеральный закон от 31 июля 2020 года № 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2020, № 31, ст. 5028; 2022, № 52, ст. 9376; 2025, № 30, ст. 4392) следующие изменения:
1) пункт 18 статьи 5 исключить;
2) в статье 6:
а) в части 2:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"2. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона применение статей 22 и 221 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" осуществляется с учетом следующих особенностей:";
в пункте 1 слова "в течение переходного периода" исключить;
пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) до дня, указанного в решении, в субъекте Российской Федерации не применяются положения статьи 221 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке";";
б) в части 3 слова "или до завершения переходного периода, если высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации решение не принималось," исключить;
в) часть 4 признать утратившей силу;
3) часть 4 статьи 7 признать утратившей силу.
Статья 5
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования, за исключением статьи 1 и пунктов 1 и 3 статьи 4 настоящего Федерального закона.
2. Статья 1 и пункты 1 и 3 статьи 4 настоящего Федерального закона вступают в силу со дня официального опубликования настоящего Федерального закона.
Президент Российской Федерации В.Путин
Москва, Кремль
28 декабря 2025 года
№ 513-ФЗ