ателей земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию, объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, иные объекты, строительство которых осуществлялось за счет средств такого лица, перечень данных объектов и условия их передачи.
7. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наибольший размер первого арендного платежа.
8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных пунктами 1 - 3 части 5 настоящей статьи, единый институт развития имеет право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) о комплексном развитии территории. В этом случае единый институт развития направляет лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, уведомление об отказе от договора (исполнения договора) о комплексном развитии территории. Односторонний отказ от договора (исполнения договора) о комплексном развитии территории является основанием для прекращения договора аренды (субаренды) земельных участков для комплексного развития территории.
9. Единый институт развития вправе отказаться от договора (исполнения договора) аренды (субаренды) земельных участков для комплексного развития территории в случае и в порядке, которые предусмотрены частями 21 - 23 статьи 161 настоящего Федерального закона.".
Статья 2
Статью 90 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года № 4462-I (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, № 10, ст. 357; Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 1, ст. 14; 2011, № 50, ст. 7347; 2016, № 27, ст. 4293) дополнить пунктом 21 следующего содержания:
"21) договоры займа, кредитором по которым выступает единый институт развития в жилищной сфере, и кредитные договоры, кредитором по которым на основании уступки прав (требований) выступает единый институт развития в жилищной сфере, при наличии в таких договорах займа и кредитных договорах или в дополнительных соглашениях к ним условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса;".
Статья 3
Внести в пункт 1 статьи 26 Федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 3, ст. 145; 2003, № 52, ст. 5031; 2010, № 19, ст. 2291) следующие изменения:
1) дополнить новым абзацем седьмым следующего содержания:
"поступления денежных средств, предусмотренных частью 43 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";";
2) абзацы седьмой - девятый считать соответственно абзацами восьмым - десятым.
Статья 4
Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147; 2005, № 30, ст. 3128; 2007, № 21, ст. 2455; № 31, ст. 4009; 2011, № 30, ст. 4594; № 50, ст. 7343; № 51, ст. 7448; 2014, № 26, ст. 3377; № 30, ст. 4218, 4225; 2015, № 27, ст. 3997; № 29, ст. 4339, 4350, 4378; 2016, № 18, ст. 2495; № 26, ст. 3890; № 27, ст. 4269, 4282, 4294, 4298, 4306; 2017, № 27, ст. 3938; № 31, ст. 4765, 4766) следующие изменения:
1) в статье 22:
а) в пункте 91 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
б) в пункте 92 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
2) в подпункте 131 пункта 2 статьи 396 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
3) в пункте 5 статьи 397:
а) в подпункте 5 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
б) в подпункте 6 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
4) в подпункте 5 пункта 7 статьи 3914 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья".
Статья 5
В абзаце первом пункта 92 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4148; 2003, № 28, ст. 2875; № 50, ст. 4846; 2004, № 41, ст. 3993; 2005, № 1, ст. 17; № 25, ст. 2425; 2006, № 1, ст. 3, 17; № 17, ст. 1782; № 27, ст. 2881; № 52, ст. 5498; 2007, № 7, ст. 834; № 31, ст. 4009; № 43, ст. 5084; № 46, ст. 5553; № 48, ст. 5812; 2008, № 30, ст. 3597; 2009, № 19, ст. 2281; № 29, ст. 3582; № 52, ст. 6418, 6427; 2011, № 1, ст. 47; № 13, ст. 1688; № 30, ст. 4562; № 49, ст. 7027; № 51, ст. 7448; 2012, № 27, ст. 3587; № 53, ст. 7614, 7615; 2013, № 23, ст. 2881; № 27, ст. 3477; № 30, ст. 4072; 2014, № 26, ст. 3377; 2015, № 1, ст. 9; № 24, ст. 3369; 2016, № 22, ст. 3097; № 27, ст. 4294, 4306; 2017, № 25, ст. 3593; № 27, ст. 3940; № 31, ст. 4766) слова "соответствуют условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, и строительства объектов инженерной инфраструктуры в границах этих земельных участков" заменить словами "являются стандартным жильем в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности".
Статья 6
В пункте 4 статьи 38 Федерального закона от 29 ноября 2001 года № 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 49, ст. 4562; 2007, № 50, ст. 6247; 2013, № 26, ст. 3207; № 27, ст. 3477; № 30, ст. 4084; № 51, ст. 6699; 2015, № 27, ст. 4001; 2016, № 23, ст. 3301; 2017, № 31, ст. 4830) слова "бумагами и" заменить словами "бумагами, и", дополнить словами ", и (или) с деятельностью в качестве управляющей организации ипотечного агента".
Статья 7
Внести в Градостроительный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2006, № 1, ст. 21; 2007, № 45, ст. 5417; 2009, № 52, ст. 6419; 2011, № 13, ст. 1688; 2012, № 53, ст. 7614; 2013, № 30, ст. 4080; № 52, ст. 6961; 2014, № 26, ст. 3377; № 30, ст. 4225; № 43, ст. 5799; 2015, № 1, ст. 9, 52; 2016, № 27, ст. 4294, 4305, 4306; 2017, № 31, ст. 4740, 4766) следующие изменения:
1) в пункте 1 части 11 статьи 45 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
2) в статье 465:
а) в наименовании слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
б) в части 1 слова "жилью экономического класса" заменить словами "стандартному жилью", слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в) в части 2 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
г) в части 3 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
д) в части 4:
в абзаце первом слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 1 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 2 слова "жилью экономического класса" заменить словами "стандартному жилью";
в пункте 3 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 4 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
е) в части 5:
в абзаце первом слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 1 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 2 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
ж) в части 6 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья", слова "жилью экономического класса" заменить словами "стандартному жилью";
з) в части 7 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
и) в части 8:
в абзаце первом слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 1 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 2 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 3 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 4 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
к) в части 9 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
л) в части 10:
в абзаце первом слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 1 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 2 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
3) в статье 466:
а) в наименовании слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
б) в части 1:
в абзаце первом слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 3 слова "жилью экономического класса" заменить словами "стандартному жилью", слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в) в части 2 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
г) в части 3 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
д) в части 4:
в абзаце первом слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 1 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 9 слова "жилью экономического класса" заменить словами "стандартному жилью", слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 11 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 12 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
е) в части 5:
в абзаце первом слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 1 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 2 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 5 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
ж) в части 6 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья", слова "жилью экономического класса" заменить словами "стандартному жилью";
з) в части 7 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
и) в части 8 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
к) в части 9 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
4) в статье 467:
а) в наименовании слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
б) в части 1 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в) в части 3 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
г) в части 7 слова "жилью экономического класса" заменить словами "стандартному жилью", слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
д) в части 8:
в пункте 2 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 6 слова "жилью экономического класса" заменить словами "стандартному жилью", слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 9 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 15 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 16 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 17 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
е) в части 10:
в пункте 1 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 2 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 3 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
ж) в части 23 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
з) в части 24 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
и) в части 25 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
к) в части 26 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
л) в части 27 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
м) в части 28 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
н) в части 29 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
о) в части 30 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
п) в части 31:
в пункте 5 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 6 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
р) в части 32 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
с) в части 33 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
т) в части 34 слова "жилью экономического класса" заменить словами "стандартному жилью", слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
5) в статье 468:
а) в наименовании слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
б) в абзаце первом части 1 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в) в части 4 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
г) в части 5 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья".
Статья 8
В части 2 статьи 173 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 17; 2012, № 53, ст. 7615; 2013, № 30, ст. 4072; 2014, № 26, ст. 3377; 2015, № 10, ст. 1418; 2016, № 26, ст. 3890) слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья".
Статья 9
Внести в Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 40; 2009, № 29, ст. 3584; 2010, № 25, ст. 3070; 2011, № 49, ст. 7015; 2012, № 29, ст. 3998; № 53, ст. 7619, 7643; 2014, № 26, ст. 3377; № 30, ст. 4225; 2016, № 27, ст. 4237; 2017, № 31, ст. 4767) следующие изменения:
1) в статье 4:
а) в части 10 слова "жилью экономического класса" заменить словами "стандартному жилью";
б) в части 101:
в абзаце первом слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья", слова "жилью экономического класса" заменить словами "стандартному жилью", слова "(далее также - жилье экономического класса)" заменить словами "(далее также - стандартное жилье)";
в пункте 1 слова "соответствует условиям отнесения к жилью экономического класса" заменить словами "является стандартным жильем", слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 2 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в пункте 3 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в) в части 102 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
2) в части 1 статьи 18:
а) в пункте 6 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
б) в пункте 8 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
3) в статье 181:
а) в части 3 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
б) в пункте 4 части 5 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
в) в пункте 3 части 6 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья".
Статья 10
В части 61 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 30, ст. 3799; 2009, № 51, ст. 6153; 2011, № 1, ст. 53; № 23, ст. 3264; № 49, ст. 7028; 2012, № 53, ст. 7595; 2013, № 30, ст. 4073; 2014, № 26, ст. 3406; № 48, ст. 6637; 2015, № 1, ст. 52; № 10, ст. 1418; № 27, ст. 3967; 2016, № 23, ст. 3299; № 26, ст. 3890) слова "соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства," заменить словами "являются стандартным жильем", слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья".
Статья 11
Внести в Федеральный закон от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 14, ст. 1652; № 52, ст. 6961; 2014, № 23, ст. 2925; № 30, ст. 4225; № 48, ст. 6637; № 49, ст. 6925; 2015, № 1, ст. 11, 51, 72; № 10, ст. 1418; № 29, ст. 4342, 4346, 4353; 2016, № 1, ст. 89; № 11, ст. 1493; № 26, ст. 3890; № 27, ст. 4253, 4254, 4298; 2017, № 1, ст. 15, 41; № 9, ст. 1277; № 14, ст. 2004; № 24, ст. 3475; № 31, ст. 4747, 4780) следующие изменения:
1) в части 211 статьи 22 слова "жилью экономического класса" заменить словами "стандартному жилью", слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
2) в части 1 статьи 93:
а) в пункте 38 слова "жилью экономического класса" заменить словами "стандартному жилью", слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
б) в пункте 39 слова "жилью экономического класса" заменить словами "стандартному жилью", слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья".
Статья 12
Внести в Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2016, № 26, ст. 3890; № 27, ст. 4237, 4248, 4294; 2017, № 27, ст. 3938; № 31, ст. 4767, 4829) следующие изменения:
1) в части 1 статьи 26:
а) в пункте 39 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";
б) дополнить пунктами 391 и 392 следующего содержания:
"391) лицом, которому земельный участок единого института развития в жилищной сфере или земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и которым единый институт развития в жилищной сфере распоряжается по поручению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом, передан в аренду по договору для жилищного строительства, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство, и (или) для иного развития территории в порядке и на условиях, которые предусмотрены статьей 166-3 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", заключен договор, условия которого предусматривают передачу иному лицу помещений, которые в соответствии с пунктами 3 и 5 части 4 статьи 166-3 Федерального з